Rinnovato il Consiglio provinciale di Fimaa-Confcommercio Imperia: rieletta presidente Anna Maria Beatrici Lanteri

E’ stato rinnovato il Consiglio provinciale di Fimaa-Confcommercio Imperia. E’ stata rieletta alla Presidenza Anna Maria Beatrici Lanteri di Ventimiglia; vice Presidente Giuseppe Franco di Sanremo; consiglieri: Giuseppe Baldi e Giampiero Azie (Sanremo), Monica Regis (Ospedaletti), Massimo Giuffra e Giorgio Di Guardo (Arma di Taggia e Roberta Paglieri (Imperia).

Il nuovo Consiglio si impegnerà al massimo per la tutela della categoria e soprattutto per la formazione e l'aggiornamento delle aziende associate. Negli anni sono stati numerosi gli appuntamenti dedicati alla formazione e soprattutto oggi è fondamentale essere preparati sui numerosi adempimenti che le norme nazionali ed europee impongono agli Agenti Immobiliari. Con il prezioso contributo della Banca di Caraglio, il Consiglio Direttivo ha subito organizzato due incontri formativi molto attuali e importanti riservati ai soci provinciali. Ma non solo, durante il primo incontro verrà anche presentato il nuovo sito web della Fimaa provinciale.

Il primo incontro si svolgerà venerdì alle 9, presso la sala Melograno di Via G. Marsaglia a Sanremo (a fianco del Palafiori) con la presentazione del nuovo sito Fimaa Imperia (a cura del dott. Daniele Arrigoni di Cometa Informatica). Nel nuovo sito i soci potranno mettere gratuitamente inserzioni – ci sarà la possibilità tramite un forum di inserire domande per il Direttivo – sarà possibile utilizzare un gestionale per gli annunci (con un periodo di prova gratuito). Presentazione a cura di Daniele Arrigoni  di Cometa Informatica. Alle 10 e fino alle 13.30 la simulazione della verifica tributaria presso l'Agenzia Immobiliare (a cura del commercialista dott. Cristoforo Florio).

Nel corso dell’incontro si analizzeranno le modalità di gestione efficace e corretta di una verifica tributaria nei confronti di un’agenzia immobiliare, si approfondiranno le diverse tipologie e modalità operative adottate dall’Amministrazione finanziaria e/o dalla Guardia di finanza nonché si riepilogheranno i diritti/doveri del soggetto sottoposto a verifica. Si verificheranno anche le corrette modalità di chiusura dei bilanci delle agenzie immobiliari, fornendo spunti pratici anche nella gestione del rapporto con il commercialista. Nel corso della seduta si avrà inoltre modo di affrontare i principali temi relativi agli adempimenti antiriciclaggio previsti a carico dei mediatori immobiliari.

Il secondo incontro si svolgerà venerdì 7 ottobre alle 9, sempre alla sala Melograno, dalle 9 alle 13 su ‘Il regime fiscale delle locazioni immobiliari’ (a cura del commercialista dott. Cristoforo Florio). Verranno analizzate le locazioni poste in essere da parte di soggetti IVA (regime di esenzione, imponibilità, aliquote, ecc.); le locazioni poste in essere da parte di persone fisiche (regime ordinario, cedolare secca, i contratti a canone agevolato, detrazioni per gli inquilini); le problematiche fiscali derivanti dal mancato pagamento dei canoni di locazione; le locazioni turistiche; analisi di casi pratici con relative soluzioni.