La passeggiata dell’Arma, sul litorale di Bussana, si prepara a un intervento di riqualificazione dal valore complessivo di 435mila euro. La Giunta di Sanremo ha approvato in linea tecnica il progetto di fattibilità tecnico-economica che punta a restituire decoro e funzionalità a uno dei tratti più caratteristici della costa cittadina, conosciuto per il suo valore paesaggistico e storico. Il provvedimento, contenuto nella proposta di deliberazione n. 317 del 2 ottobre 2026, consentirà all’Amministrazione di candidare l’intervento al Programma regionale di rigenerazione urbana (PRRU), annualità 2026. L’obiettivo è migliorare la fruibilità dell’area, valorizzando il collegamento tra via al Mare e la chiesa-grotta della Santissima Annunziata, in un contesto che comprende anche la storica torre dell’Arma, nota come “Fortezza”.
Il progetto riguarda il tratto finale della passeggiata, al confine con il Comune di Taggia, attualmente pavimentato in asfalto e caratterizzato, secondo quanto riportato nella relazione tecnica, da condizioni manutentive mediocri e da alcuni avvallamenti che determinano discontinuità nella pendenza. La riqualificazione si inserisce in un percorso di valorizzazione già previsto dagli strumenti urbanistici comunali e mira a rendere più omogeneo e accessibile questo tratto di litorale. La passeggiata dell’Arma rappresenta infatti un luogo di particolare interesse per la presenza della grotta con la chiesa dedicata alla Santissima Annunziata e della torre sovrastante, elementi che contribuiscono a definire l’identità storica e paesaggistica della zona. L’intervento è stato progettato dall’architetto Marco Roggeri, mentre il ruolo di responsabile unico del progetto è affidato all’architetto Giulia Barone.
Il quadro economico ammonta a 435mila euro, di cui 350mila destinati ai lavori, comprensivi di 11.074,62 euro di oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso. A questi si aggiungono 35mila euro di Iva, 32.365,51 euro per le spese tecniche, 10mila euro per imprevisti e somme a disposizione, oltre alle altre voci relative agli incentivi per le funzioni tecniche, all’Irap e alla tassa di gara. Il Programma regionale di rigenerazione urbana prevede un finanziamento massimo di 350mila euro; la restante quota di 85mila euro sarà a carico del Comune di Sanremo, che ha già stanziato le risorse con la deliberazione del Consiglio comunale n. 36 del 21 settembre 2026, utilizzando fondi provenienti dall’avanzo di amministrazione libero da rendiconto 2025. L’approvazione riguarda la fattibilità tecnico-economica e non equivale quindi all’avvio immediato del cantiere.
Il progetto suddivide l’area interessata in quattro settori, ciascuno con una specifica funzione. Il primo riguarda il tratto tra via al Mare e il belvedere, che verrà trasformato in un percorso assimilabile a una vera e propria “creusa” ligure, percorribile a piedi e senza la necessità di realizzare gradoni che potrebbero costituire una barriera architettonica per le persone con disabilità motorie. Il secondo settore è quello del belvedere, dove l’obiettivo è favorire la sosta, la contemplazione del panorama e l’aggregazione, attraverso la creazione di una piccola piazza aperta al contorno. Il terzo comprende il tratto tra il belvedere e la chiesa-grotta, per il quale è previsto il rifacimento della pavimentazione, mantenendo e valorizzando le funzionalità esistenti.
Il quarto ambito riguarda la chiesa della Santissima Annunziata, dove è prevista l’ampliamento dell’area della piazza attraverso la sistemazione di nuove sedute e la pavimentazione di una superficie attualmente destinata al passaggio, così da rendere più evidente il valore dello spazio dedicato al luogo sacro. L’intento è quello di restituire alla zona una configurazione più riconoscibile, con una piazza vera e propria e una migliore organizzazione degli spazi per la sosta. La relazione sottolinea inoltre la necessità di rispettare le caratteristiche storiche e paesaggistiche del sito, tenendo conto della presenza di manufatti tutelati e del contesto costiero nel quale si inserisce l’intervento.
Particolare attenzione sarà riservata ai materiali e alla pavimentazione, individuati per coniugare resistenza, sicurezza e inserimento nel paesaggio. Per il percorso pedonale è previsto l’impiego di un battuto di calce idraulica, mentre nelle aree di sosta e negli accessi verranno utilizzati ciottoli e acciottolato, con elementi di dettaglio in sassi sciolti e lastre in acciaio corten. In prossimità dell’ingresso al santuario è previsto anche un motivo decorativo a mosaico con la riproduzione del simbolo mariano. Le scelte progettuali puntano a differenziare le funzioni delle varie superfici, migliorando al tempo stesso la leggibilità del percorso e la qualità estetica dell’intera passeggiata.
Anche il verde avrà un ruolo importante nella riqualificazione. La relazione prevede la conservazione delle essenze esistenti compatibili con il contesto e l’inserimento di nuove specie tipiche dell’ambiente mediterraneo, tra cui elicriso, lentisco, mirto e finocchio marino. Lungo il tratto tra la chiesa-grotta e il belvedere è inoltre prevista la presenza di vegetazione capace di accompagnare il percorso e contribuire alla definizione degli spazi di sosta. Le nuove sistemazioni saranno progettate tenendo conto delle condizioni climatiche e della vicinanza al mare, con l’obiettivo di contenere le esigenze di manutenzione e preservare l’identità naturale del litorale.
Il progetto comprende infine nuove sedute, cestini per i rifiuti, pannelli informativi e un sistema di illuminazione rinnovato. Le sedute saranno realizzate con doghe di legno e strutture in acciaio, mentre i parapetti e gli elementi metallici dovranno mantenere una coerenza con quelli già presenti lungo la passeggiata. Sono previsti anche pannelli e mappe per accompagnare i visitatori e fornire informazioni sulle emergenze storico-culturali e naturalistiche dell’area. L’illuminazione sarà adeguata alle diverse funzioni degli spazi, distinguendo il percorso pedonale dalle zone di sosta e dagli accessi alla chiesa-grotta.
La riqualificazione dovrà confrontarsi anche con i vincoli che interessano l’area, compresi quelli paesaggistici e archeologici. La relazione progettuale richiama infatti la presenza di elementi storici tutelati e la necessità di rispettare le prescrizioni degli strumenti urbanistici e degli enti competenti. L’iter autorizzativo ha già previsto il coinvolgimento della Soprintendenza: dopo la richiesta di alcune modifiche e integrazioni, l’autorizzazione paesaggistica è stata rilasciata il 24 aprile 2026. Il progetto è stato inoltre sottoposto alla verifica prevista dalla normativa sui contratti pubblici.
“Questo progetto rappresenta un intervento importante - dichiara l'Assessore ai Lavori Pubblici Massimo Donzella – perché vengono risolti i problemi di fruibilità attraverso l’eliminazione delle barriere architettoniche. Inoltre, verrà creata una vera e propria piazzetta sul Belvedere e sarà valorizzato il sagrato della Chiesa della SS. Annunziata, restituendo così alla cittadinanza e ai turisti una nuova area integrata secondo la tradizione del tessuto urbano del borgo ligure marinaro”
Con l’approvazione in linea tecnica, il Comune compie dunque un ulteriore passaggio verso la candidatura dell’intervento al finanziamento regionale. La realizzazione delle opere resta legata all’esito della procedura di finanziamento e alle successive fasi progettuali e amministrative, ma il progetto definisce già gli obiettivi della riqualificazione: rendere più accessibile e accogliente la passeggiata dell’Arma, valorizzare il patrimonio storico della zona e migliorare la qualità di uno spazio pubblico affacciato sul mare, al confine tra Sanremo e Taggia.
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