Sanremo: polo dell'infanzia di via Duca degli Abruzzi, il Comune chiude la partita sulle riserve. Accordo da 100 mila euro

Il Comune di Sanremo mette un punto alla controversia sulle riserve presentate dall'impresa che sta realizzando i lavori di completamento del polo dell'infanzia di via Duca degli Abruzzi. La Giunta comunale ha infatti approvato il verbale di accordo bonario raggiunto con la società MB Geoteams s.r.l., chiudendo una procedura avviata nei mesi scorsi nell'ambito dell'appalto. L'intesa prevede il riconoscimento all'impresa di 100.175,94 euro netti, oltre all'IVA al 10%, per un esborso complessivo di 110.193,53 euro. La somma sarà finanziata attraverso fondi già vincolati dall'Amministrazione e destinati al completamento del polo dell'infanzia.

La vicenda si inserisce in un intervento più ampio finanziato inizialmente nell'ambito del PNRR, Missione 4, dedicata all'istruzione, con il quale il Comune ha ottenuto il finanziamento per la realizzazione del nuovo polo dell'infanzia. I lavori principali erano stati affidati alla MB Geoteams per un importo di 1.233.694,13 euro oltre IVA, dopo un ribasso del 16,39%. La consegna del cantiere era avvenuta il 5 ottobre 2023, con un cronoprogramma iniziale che prevedeva la conclusione entro il 4 settembre 2025. Nel corso dell'intervento, però, si sono susseguite diverse perizie di variante e ulteriori lavorazioni.

Nel dettaglio, una prima variante aveva portato l'importo complessivo dell'appalto a 1.736.716,67 euro oltre IVA, con ulteriori lavori affidati alla stessa impresa per 503.022,54 euro oltre IVA. Successivamente è stata approvata una seconda variante, con altri lavori per 704.486,22 euro oltre IVA, mentre nell'aprile 2026 è arrivata anche una terza perizia, relativa a ulteriori interventi per 57.752,29 euro oltre IVA. Una sequenza di modifiche che ha accompagnato l'evoluzione del cantiere e che ha reso necessario anche un ulteriore adeguamento delle tempistiche.

Proprio sul fronte dei tempi, il Comune ha ottenuto dal Ministero dell'Istruzione e del Merito una proroga fino al 31 agosto 2026 per la conclusione dell'intervento PNRR. Entro quella data dovrà essere emesso il certificato di ultimazione dei lavori, indispensabile per la rendicontazione del target previsto dal Piano nazionale di ripresa e resilienza. Nel frattempo, l'impresa aveva apposto diverse riserve sulle lavorazioni, inizialmente non quantificate e poi progressivamente definite. Sul SAL 9 l'importo complessivo delle riserve era arrivato a 198.122,84 euro, mentre sul successivo SAL 10 è stato aggiornato a 173.715,62 euro.

Le riserve riguardavano soprattutto maggiori oneri per la sicurezza, interventi antincendio, movimentazione della terra e ulteriori lavorazioni. Secondo quanto riportato nella deliberazione, si trattava anche di opere presenti nel progetto ma considerate migliorative e connesse al buon esito dell'intervento, in particolare sotto il profilo della durabilità e della sicurezza. La Direzione dei lavori aveva inizialmente respinto le contestazioni, mentre successivamente, nell'esame delle riserve relative al SAL 10, aveva riconosciuto parzialmente alcune delle richieste, per un importo di 43.090,95 euro. Anche il collaudatore in corso d'opera ha quindi ritenuto opportuno procedere nell'ambito dell'accordo bonario.

A quel punto il RUP, architetto Giulia Barone, ha convocato le parti per il 5 agosto. Durante la riunione sono state esaminate le relazioni della Direzione lavori e del collaudatore, arrivando alla conclusione che esistessero i margini per una definizione bonaria della controversia. Nel verbale sottoscritto dalle parti è stato quindi individuato in 100.175,94 euro oltre IVA l'importo da riconoscere all'impresa a tacitazione delle riserve inserite nel SAL 10. L'accordo bonario è stato poi formalizzato il 7 agosto e firmato dal RUP e dall'impresa appaltatrice.

La Giunta ha contestualmente rimodulato il quadro economico dell'intervento, mantenendo invariato il valore complessivo di 370 mila euro relativo al blocco funzionale oggetto del provvedimento. La quota destinata ai lavori, pari a 290 mila euro, viene affiancata dai 100.175,94 euro dell'accordo bonario, con la relativa IVA, mentre vengono rideterminate le disponibilità residue sulle altre voci. Nel quadro figurano inoltre 42.900 euro di spese tecniche, 2.050 euro per imprevisti e pubblicità, 5.800 euro per gli incentivi alle funzioni tecniche e 250 euro per la tassa di gara.
La copertura dei 110.193,53 euro complessivi destinati alle riserve è già individuata nel bilancio comunale. La spesa sarà infatti sostenuta con i fondi vincolati con la deliberazione di Giunta del 22 ottobre 2024, relativi alla realizzazione del nuovo blocco cucina e dei servizi del polo dell'infanzia di via Duca degli Abruzzi. La deliberazione approvata dalla Giunta è stata dichiarata immediatamente eseguibile, proprio per consentire gli adempimenti necessari alla regolarizzazione dell'impegno di spesa e alla successiva corresponsione della somma prevista dall'accordo.

La decisione consente dunque di chiudere sul piano amministrativo la controversia sulle riserve, mentre resta sullo sfondo la necessità di rispettare la nuova scadenza del 31 agosto fissata per il completamento dell'intervento PNRR. Il provvedimento affida ora al successivo atto dirigenziale l'assunzione dell'impegno di spesa relativo alle riserve, secondo la normativa sugli appalti pubblici. Un passaggio che arriva a poche settimane dalla scadenza fissata dal Ministero per la conclusione e la rendicontazione dell'intervento.