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ECONOMIA | 14 marzo 2019, 07:00

Sette buoni motivi per contattare un professionista prima di acquistare casa

Ci sono moltissimi motivi per affidarsi ad un architetto, ma nel momento di scegliere ed acquistare una casa può essere davvero importante rivolgersi ad esso.

Sette buoni motivi per contattare un professionista prima di acquistare casa

Ci sono moltissimi motivi per affidarsi ad un architetto, ma nel momento di scegliere ed acquistare una casa può essere davvero importante rivolgersi ad esso. Ecco un elenco delle motivazioni per evitare brutte sorprese

      1.  Controllo di tutta la documentazione catastale e comunale in modo da accertarsi che non ci siano difformità rispetto allo stato di fatto dell’immobile;

       2. Controllo che nell’unità abitativa siano rispettate tutte le norme abitative previste dal regolamento edilizio, come altezze, soppalchi, mansarde. Poi possiamo decidere che ci vada bene acquistare un immobile con delle difformità per sanarle successivamente, ma esserne consapevoli è sicuramente un aiuto nella trattativa del prezzo;

     3.  Abbiamo tutti dei desideri relativi alla casa dei nostri sogni, una cucina con l’isola, piuttosto che una vasca in mezzo alla camera da letto o qualche altra idea estrapolata da instagram o pinterest; ma ci si scontra poi con la realtà dei fatti e ci deve essere lo spazio e la possibilità tecnica impiantistica per realizzare i progetti. Anche se vogliamo ricavare una camera in più, ci sono delle metrature minime da rispettare per legge e se ci ritroviamo poi a non avere abbastanza mq per realizzarla? Un professionista può darvi le indicazioni di quello che si può realmente costruire;

      4.  La parcella è detraibile e nel momento in cui procederete all’acquisto sarete a metà dell’opera;

     5. Vi può dare un budget di spesa indicativo ma realistico per la ristrutturazione;

     6. Conosce il mercato immobiliare e quindi sa dare una valutazione dell’immobile e definire se la vostra offerta è corretta;

       7. L’architetto di vostra fiducia non ha alcun interesse perché voi compriate una casa piuttosto che l’altra, quindi sarà sempre dalla vostra parte con i giusti consigli per tutelarvi .

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